（1）工(gōng)程總承包：承包範圍最廣：從項目資(zī)金管理、勘察、設計、施工(gōng)（包括各項目、各專業）、請施工(gōng)監理、辦理工(gōng)程竣工(gōng)驗收手續，提交各項工(gōng)程資(zī)料。最後交鑰匙給業主，直接對業主負責。業主可以委托他方做工(gōng)程總承包，也可自已管理，分(fēn)項發包。
（2）施工(gōng)總承包：從業主或工(gōng)程總承包處接受投資(zī)及施工(gōng)圖，負責整個工(gōng)程所有分(fēn)項；各個專業的全部施工(gōng)任務，接受業主及業主委托監理及質量監督部門的監督。辦理工(gōng)程竣工(gōng)驗收手續，提交各項工(gōng)程資(zī)料。


最後交鑰匙給業主，直接對業主或業主委托的工(gōng)程總承包負責。施工(gōng)總承包單位，可以将部分(fēn)分(fēn)項、分(fēn)專業工(gōng)程再分(fēn)包給其他施工(gōng)單位分(fēn)包，但要管理、監督分(fēn)包單位的工(gōng)作質量，對分(fēn)包單位的施工(gōng)質量向業主或工(gōng)程總承包負責。
企業的建築資(zī)質對于一(yī)個企業來說是至關重要的，建築企業隻有有了資(zī)質，才能使其市場秩序井井有條，才能進一(yī)步加大(dà)企業的監管活動，讓施工(gōng)得以有安全保障。